1983〜1993年築, 専有面積65.78㎡〜85.78㎡の平均販売価格
兵庫県
30.1万円/㎡
前年比+11.8%
西宮市
26.4万円/㎡
前年比-22.7%
ライオンズマンション仁川
兵庫県西宮市仁川町五丁目
/ 仁川駅 徒歩11分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
2,135万円
28.2万円/㎡
1,256
1,842
2,428
3,013
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,428万円
24.3万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション仁川
1,780万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 75.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,780万円 | 23.5万円 | 3階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,980万円 | 26.1万円 | 3階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,480万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,480万円 | 32.7万円 | 3階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,800万円 | 36.9万円 | 3階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/03 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2022/12/22 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 2,770万円 | 31.8万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/31 | サミット甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅11分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/25 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2023/06/14 | 藤和ライブタウン仁川II 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅18分 | 2,298万円 | 28.8万円 | 79.69㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/29 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 2,950万円 | 34.3万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,850万円 | 35.1万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅17分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/18 | リバーサイド西宮 西宮市樋ノ口町一丁目 | 甲東園駅17分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,898万円 | 25.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.8%上昇、西宮市では22.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は西宮市の平均と比較して11%割安です。
販売中の類似マンション
東急ドエル・アルス西宮越木岩
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
鳴尾小松住宅67m
兵庫県西宮市小松西町二丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 9分
1972年築 / 12階建 / 207戸 / SRC造
ジークレフ武庫川
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 5分
1977年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
甲子園リバーサイドハイツ
兵庫県西宮市甲子園口北町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 5分
1970年築 / 9階建 / 111戸 / SRC造
鳴尾小松住宅B棟
兵庫県西宮市小松西町二丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 9分
1972年築 / 10階建 / 207戸 / SRC造
サンロイヤル上甲東園A棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 102戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
シーアイマンション夙川広田
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1977年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
コスモハイツ甲子園
兵庫県西宮市甲子園口五丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
ドルミ武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 7分
1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
夙川台スカイハイツ
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 14分
1977年築 / 6階建 / 52戸 / RC造